Działka budowlana 573 m² – Otwock, ul. Krakowska

Szukasz działki pod budowę domu w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie spokojnej okolicy? Ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 573 m², położona w Otwocku przy ul. Krakowskiej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą (możliwość realizacji budynku dwulokalowego). Na działce znajduje się budynek do rozbiórki.

To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu dla siebie, jak i dla inwestorów.

Przeznaczenie i parametry:
Zgodnie z MPZP (teren 16MN):

• zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% (ok. 171,9 m²)
• dodatkowo powierzchnia na utwardzenia 86,9 m²
• nadziemna intensywność zabudowy: ok. 286,5 m² powierzchni całkowitej
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 45%
• maksymalna wysokość budynku: 9 m
• dachy spadziste
  

Media:

• prąd – na działce
• woda miejska – w drodze przy działce
• gaz – w drodze przy działce
• kanalizacja – w drodze przy działce

Lokalizacja:
Działka położona jest w spokojnej części Otwocka, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• sklepy spożywcze – najbliższe ok. 7 min piechotą
• Galeria Kupiecka (sklepy, usługi) – 4 minuty samochodem
• szkoły podstawowe i przedszkola – kilka minut piechotą
  

Komunikacja:

• stacja PKP Otwock (SKM, Koleje Mazowieckie) – dogodny dojazd do Warszawy – 5 min samochodem
• przystanki autobusowe w pobliżu (linia m.in. 702)
• szybki wyjazd w kierunku Warszawy

Atuty nieruchomości:

• działka objęta miejscowym planem zagospodarowania
• możliwość zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej
• wszystkie media przy działce
• dobra lokalizacja z dostępem do infrastruktury
• wygodna komunikacja z Warszawą

Dane podstawowe:

• Powierzchnia: 573 m²
• Lokalizacja: Otwock, ul. Krakowska
• Na działce znajduje się dom do wyburzenia.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Natalia Nowak
tel. 790 510 096
Estrada Nieruchomości