Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny, które łączy komfort, funkcjonalność i spokojną lokalizację? Takiego, w którym po pracy odpoczniesz, a jednocześnie wszystko, co potrzebne, masz w zasięgu ręki? To może być właśnie to miejsce.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,18 m², położone na 2. piętrze w niskim budynku z windą przy ul. Skarbka z Gór 65, na warszawskiej Białołęce (osiedle Derby). Budynek z 2008 roku, zadbany, z ochroną, monitoringiem i kontrolą dostępu.
Mieszkanie jest rozkładowe, jednopoziomowe, w bardzo dobrym stanie – gotowe do aranżacji według własnego gustu.
Zdjęcia nr 3 i 4 stanowią wizualizacje i przedstawiają przykładową aranżację wnętrza.

Rozkład mieszkania:
• Przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 37 m²) z wyjściem na taras
• Dwie ustawne sypialnie (ok. 13,4 m² i 12 m²), w tym jedna z loggią
• Łazienka z wanną
• Oddzielne WC – duża wygoda dla rodziny i gości
• Przestronny hall + korytarz z miejscem na zabudowę
• Dodatkowa przestrzeń do pracy (home office) w zabudowie szafy
• Taras (ok. 9,26 m²) + loggia (ok. 3,4 m²)

Zalety mieszkania:
• Przemyślany, rozkładowy układ – wygodny podział na strefę dzienną i prywatną
• Duży salon z aneksem (ok. 37 m²) – idealny do życia i spotkań
• Dwa balkony (taras + loggia) – dodatkowa przestrzeń do relaksu
• Oddzielne WC – komfortowe rozwiązanie dla rodziny i gości
• Wydzielona przestrzeń do pracy (home office) w zabudowie
• Klimatyzacja – komfort przez cały rok
• Ekspozycja północno-zachodnia – przyjemne światło, brak przegrzewania
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie – gotowe do wprowadzenia
• Niski, zadbany budynek z windą (2008 r.)
• Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną i recepcją
• Miejsce parkingowe i komórka lokatorska – dodatkowa wygoda
• Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Derby – jednej z najbardziej rozwiniętych i cenionych części Białołęki. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz wygodę codziennego życia.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura:
• sklepy, bazarek, apteki
• restauracje i punkty usługowe
• szkoły i przedszkola
• przychodnie lekarskie
• fitness, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne
• place zabaw i tereny zielone
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do stacji metra Bródno i Kondratowicza (linia M2), co umożliwia wygodne połączenie z centrum miasta.
Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na trasę S8, co ułatwia komunikację samochodową w każdym kierunku Warszawy.

Osiedle:
Zadbane, bezpieczne i przyjazne mieszkańcom. Na jego terenie znajdują się:
• boiska sportowe
• place zabaw
• siłownia plenerowa
• strefy relaksu i miejsca do grillowania
• dostępne miejsca parkingowe dla gości

Informacje dodatkowe:
• Pełna własność z księgą wieczystą
• Możliwość zakupu na kredyt – wsparcie doświadczonego doradcy finansowego
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska – dodatkowo płatne 70 000 zł

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
To mieszkanie to świetna propozycja dla osób szukających dużej, funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej, dobrze rozwiniętej części Warszawy.

Estrada Nieruchomości
Damian Andruszko
790 510 156